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颐和雅园|卓正地产匠心营造高端被动式超低能耗住宅

卓正·颐和雅园,全系采用被动式超低能耗住宅技术,通过精细的施工工艺、高质量的新型建材、高品质的门窗等配件,在无需暖气、空调、加湿器等就能实现室内全年四季如春、充满新鲜空气、不潮湿、不干燥、无霉菌,最终达到室内恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静,让生活更健康、更舒适。

保定市住房和城乡建设局 关于《颐和雅园小区》项目通过被动式超低能耗建筑设计阶段评价的公示

根据市政府《关于推进被动式超低能耗绿色建筑发展的实施意见(试行)》(保政函〔2018〕54号)中超低能耗建筑论证评定机制要求,经项目建设单位申请,我局于2020年3月31日组织7名专家,对徐水区《颐和雅园小区》项目(徐水区漕河镇西留营村北,总建筑面积41.3万㎡,其中超低能耗建筑面积25.6万㎡)进行了被动式超低能耗建筑设计阶段评价。经专家组评审确认该项目符合省被动式超低能耗建筑标准,满足设计要求,通过设计阶段评价。 

项目建设单位按照评审会上专家组提出的意见,对设计方案进行了修改并经专家组复核通过。项目建设单位承诺将严格按照河北省《被动式超低能耗居住建筑节能设计标准》设计,规范施工,达到被动式超低能耗建筑建设标准,高质量完成项目建设,做好示范。 

现予以公示。 

保定市住房和城乡建设局 2020年4月22日 

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保定市住房和城乡建设局官网截图

一、被动式超低能耗住宅建筑的定义

被动式超低能耗住宅建筑,简称为被动房,是指适应气候特征和自然条件,采用保温隔热性能和气密性能更好的围护结构,运用高效新风热回收技术,最大程度地降低建筑供暖供冷需求,合理利用可再生能源,以更少的能源消耗提供更舒适室内环境的住宅建筑。

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卓正·颐和雅园效果图

二、被动式超低能耗住宅建筑的优势

1. 恒温恒湿

传统住宅中夏季空调正吹的地方非常冷,吹不到的地方反而热;冬季地板采暖下部温度高,上部温度低;距离暖气近的地方温度高,距离远的地方温度低;室内冷热明显,体感不舒适。被动式超低能耗住宅建筑全年室内空间温维持在20~26℃的舒适区间,且室内所有空间的温度基本一致,没有明显的温度梯度,非常适宜人员居住。

2. 恒洁   

普通建筑外门窗隔热效果差,且密闭不严,导致冬季冷风渗透严重,窗缝处有明显的冷风吹入,外窗内表面的温度非常低,易出现结露和窗花的现象,冷凝水沿窗留下,造成窗框周边墙体发霉。被动式超低能耗住宅建筑高隔热气密性能的外门窗,避免冬季外窗处吹冷风的感觉,以及门窗内表面凝露流水的现象。同时所有部位均设置了超厚、连续不间断的保温层,有效的防止冷热桥现象的产生,避免了凝露发霉的情况,保证室内清洁卫生的健康宜居环境。

3. 恒静

高气密性能的被动式外门窗相对于普通外窗,具有更好好的隔声效果,能够在室外嘈杂的环境中,保证室内的安静;同时卧室客厅没有空调室内机,避免了设备噪音的产生;保证夜间室内噪音不大于30dB,白天室内噪音不大于40dB,营造一个安静舒适的休息环境,保证业主身心健康。

4.恒氧

普通建筑由于外门窗的空气渗透严重,即使室内配置的空气净化器,也不能完全保证室内空气的洁净度。被动式超低能耗住宅建筑高气密性能的被动式外门窗,能够保证室外污浊空气不会进入到室内;同时,新风设备设置PM2.5高效净化装置,保证送入室内新风的洁净卫生,使得室内空气始终维持在优良的状态。另外,新风设备还设有室内CO2含量检测系统,自动调节新风量,使得CO2含量不超过1000ppm,保证室内空气始终洁净清新。

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被动式超低能耗住宅五大原理

三、多方求学,只为匠心营造

随着生活水平逐步提高,人们的住房观念和住房需求发生重大转变,对居住的环境和性能质量提出更高的要求,包括适合的温湿度、通风换气效率、噪音、自然光、空气品质等方面。被动式超低能耗住宅建筑不仅满足了人们对高品质、健康生活的需求,而且符合国家绿色、低碳、可持续发展的趋势,必然会成为未来住宅建筑的发展方向。针对这一发展方向,卓正地产多方求学,只为匠心营造,先后前往北京、天津、石家庄等地考察,了解被动式超低能耗住宅建造工艺。

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在被动房研究中心考察

卓正地产还多次邀请河北省建筑科学研究院来项目现场,组织卓正地产工程管理部、项目管理部以及卓正建设的技术员们,针对被动式超低能耗住宅技术应用(被动区划分、围护结构节能技术、高效热回收新风、辅助冷热源等)、选材(保温材料、门窗、屋面隔汽卷材等)、施工要点(主体施工、外保温施工、外门窗施工、关键节点施工等)、过程监控(样板间气密性测试、热成像测试等)、竣工验收等各个环节分别进行专业指导培训。

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河北省建筑科学研究院专家在进行培训

卓正·颐和雅园,全系采用被动式超低能耗住宅技术,通过精细的施工工艺、高质量的新型建材、高品质的门窗等配件,在无需暖气、空调、加湿器等就能实现室内全年四季如春、充满新鲜空气、不潮湿、不干燥、无霉菌,最终达到室内恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静,让生活更健康、更舒适。

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来源:卓正颐和雅园

 

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作者: 今日财经

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